生鮮冷鏈物流冷庫的不斷發(fā)展，對相關硬件建設提出了更高要求。 生鮮冷鏈物流硬件主要包括相應的物流設施及設備，設施中包括：冷鏈物流園區(qū)、冷鏈物流中心、生鮮冷鏈物流冷庫等，其中生鮮
冷鏈物流冷庫、物流園區(qū)資金投入占比較大。隨著消費結構持續(xù)升級、生鮮冷鏈物流電商快速崛起以及國家不斷出臺鼓勵政策，我國冷鏈物流進入迅猛發(fā)展期。
由于生鮮產品的屬性不同于普通貨物，B2C、C2C等原有的電商模式已阻礙了生鮮電商的發(fā)展。存在的問題及重要性，主要包括以下幾個方面：
一、不能滿足客戶即時性的要求。
二、配送成本過高。
三、車輛負載效率較低。
四、客戶開發(fā)成本高。
五、生鮮產品質量難以保證。
（1）建庫前應該考慮是建造多大規(guī)模，多少面積和什么性質肯定是個主先考慮的問題；
（2）需要考慮冷庫的占地使用面積，因為我們要建造的是生鮮冷鏈物流，還需要考慮卸貨區(qū)域，停車區(qū)域，可以說就是廣場面積以及周轉情況；
（3）很多客戶都會忽略掉廣場的面積，假如您生鮮配送冷庫建造好后廣場很小那進出冷庫的車就會造成擁堵，大量浪費貨物的進出庫時間，有可能就會造成貨物的損失；
（4）到后期我們需要知道您項目進展到哪一步，土建是否完工，您預建冷庫的尺寸，長寬高各是多少；
（5）生鮮冷鏈物流冷庫選用的冷庫制冷設備品牌是進口還是國產，壓縮機組的冷凝方式如何。庫板材質，厚度，防火等級關系到后期
冷庫造價。選用冷風機還是盤管、冷庫工程的安裝難度等；
（6）除了以上五點要求生鮮冷鏈物流冷庫投資成本還包含其他價格因素也是不可忽略的如物流費、如運輸、化霜排水系統(tǒng)、人工等費用。
